為合理利用土地資源，經報江蘇省沿海農業發展有限公司同意，金東臺分公司擬發包部分種植土地，有關事項公告如下：
一、發包用途
農作物種植。承包方無權改變土地性質和種植用途。
二、發包面積
發包面積為1427.04畝，劃分為8個標段（具體詳見招標文件）。
三、發包期限
從2025年11月1日起至2026年10月31日止。
四、發包條件
土地質量、地形地貌、供電、供（排）水、交通、水源、水質、基礎配套設施、環境等均為移交時的現狀條件，投標方自行實地勘測。
特別約定：
1.金東臺分公司本次對外發包區域，承包人上半季需種植旱作物，下半季需種植糧食作物（大豆或玉米），否則視為承包人違約，金東臺分公司不但有權扣除其全部履約保證金外，且承包人需承擔由此造成的一切責任。承包人的種植生產經營，自負盈虧，自擔風險。
2.金東臺分公司本次對外發包種植區域電力及生產生活用水配套設施以現狀為準；如需增加電力以及生產生活用水配套設施，均由承包人自己解決，經費自理。生產過程中，承包人需使用生活用電（水）時，需到金東臺分公司辦理開戶手續，且預付費后方可使用。
3.承包人必須保持承包區域內供水溝渠水系暢通，并具有清除雜草、垃圾等義務，不得亂拋亂倒雜草雜物，及時清理溝渠內雜草雜物，不得妨礙溝渠水系暢通；且需自備好應急排水設備，若在汛期及生產過程中因強降雨造成排水不暢、承包地塊受淹等情況，由承包人自行承擔后果。
五、發包原則
1．堅持“先交錢，后承包”的原則。
2．堅持公開、公平、公正的原則。
3．單一標段報價必須滿足三人有效報價后才能開標的原則。
4．堅持競價發包，禁止中標人加價轉包或分包。
六、發包方式
采取“明標暗投，高價中標”的方式。投標標段滿足3個有效報價，最高報價人直接中標；若出現2個或2個以上相同最高報價，如開標標段有原承包人時則原承包人優先中標，否則，須在前次相同最高有效報價的基礎上再次競價，直至出現1個最高報價為止為中標價。中標結果由金東臺分公司統計后當場公布。
七、報名須知
（一）報名條件
社會信譽程度好，有一定的生產實踐經驗和技術水平，有較好生產管理能力和防風險能力，認可金東臺分公司競價發包文件和承包合同約定條款，并具有一定的經濟實力的單位和個人。與金東臺分公司現存有經濟以及法律糾紛的無報名資格。
（二）報名及購買標號的手續
對通過資格審查符合報名條件的單位或個人，持單位介紹信或本人身份證等相關證件、繳納材料費100元報名。每購一個標號需交納投標保證金6萬元,一個投標人最多購買3個標號，每一個標號只能中一個標段。中標人投標保證金可抵算承包費（不計息），未中標人可憑繳款收據招標結束后10個工作日內退還保證金（不計息）。
（三）報名及購買標號的時間
從2025年8月4日上午8：00至2025年8月15日18：00止。
（四）報名地點
金東臺分公司一樓101室。
八、開標時間和地點
2025年8月18日下午3時（如遇特殊情況需要調整招標時間，由金東臺分公司另行通知），地點：金東臺分公司大會議室。
九、其他
各標段具體信息詳見附件。其它相關事宜詳見“江蘇省沿海農業發展有限公司金東臺分公司種植土地公開競價發包實施辦法”。具體解釋權歸金東臺分公司生產管理部。
聯系人：儲愛華 13655118128 孫庭煒13914566544
農發金東臺分公司
2025年8月4日
